任意売却のメリット｜みなと任意売却相談センター大阪

任意売却は、競売と違い、様々なメリットがあります。
下記を参考にして、今すぐお問い合せ下さい！

費用負担が０円です！

勘違いされている方も多いと思いますが、任意売却にかかる費用は0円です。
仲介手数料や司法書士報酬、マンション管理費などの費用は、任意売却による売買代金から精算されるので、売主様（所有者）の費用負担はありません。

お手元に資金が残ります！

競売と違い、余剰金によって引越代を用意することが可能です。
これにより売却後の心配をしなければならない、といった精神的苦痛からの回避にもなります。
また、購入者へ交渉することにより、引越費用とは別に「生活資金」としても捻出してもらえるケースも多くあります。「競売」による強制退去の場合は、上記のような費用は全く受取れず、路頭に迷う事になってしまいます。

競売よりも高値で売れる可能性が高い！

買い手側は銀行融資等をうけることができるので、実際の査定価格により近い金額での売却が可能となります。全額返済ができるというようなケースも見られます。
残ってしまった住宅ローンは消えない事から、どれだけ多くの金額を返済できるかは、非常に重要な事です。

誰にも知られず売却できます（プライバシーを守れます）！

任意売却は、通常の売買と何ひとつ変わりなく売却活動を行います。
一般の物件と同様に売却できます。
競売になれば、公告というかたちで新聞や業界紙、インターネットなどで、公表されてしまい、隣近所の人に競売にかかったことが知られてしまいます。

自分の意思で売却することができるため精神的な不安を回避できます！

表面的には通常の物件売買と変わりません。競売にかけられ売却されていくよりも、自分の意思によって売却を決められることは、「取られる」ものではないため、債務者への気持ちのダメージも小さく、ポジティブな気持ちのまま再スタートすることができ、その後の人生をプラス思考で考えられます。

いかがでしょうか？それでもまだ、競売を選びますか？
大丈夫です！私どもにおまかせ下さい！

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